Наш адрес
649140, Республика Алтай, Турочакский район, с. Турочак, ул. Советская, 77
Нередки случаи, когда существуют судебные споры в отношении объектов недвижимого имущества. В этом случае в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) может быть внесена запись о заявленном в судебном порядке праве требования.
Такая отметка в Росреестре делается на основании соответствующего заявления заинтересованного лица.
Форма заявления о внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости заинтересованным лицом записей о наличии прав требований в отношении зарегистрированного права и требования к его заполнению, а также требования к формату заявления в электронной форме, утверждены приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 920 (приложение № 2 к приказу).
Запись, содержащаяся в ЕГРН, о наличии заявленного в судебном порядке права требования в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости при отсутствии иных причин, препятствующих осуществлению государственной регистрации прав, не является основанием для приостановления государственной регистрации прав и отказа в ее осуществлении, если иное не установлено федеральным законом.
Федеральным законом установлено, что осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если существует судебный спор в отношении прав на недвижимое имущество, являющееся предметом ипотеки, или в отношении обращения взыскания на такое имущество.
Для внесения в ЕГРН записи о наличии судебного спора необходимо обратиться в любой офис МФЦ со следующими документами:
-заявление о внесении сведений в ЕГРН о наличии прав требований в отношении зарегистрированного права (формируется сотрудником МФЦ);
-копия определения суда о принятии искового заявления;
-копия искового заявления.