Пресс-релизы_05.09.-09.09.2022

  Выбираем участок и строим дом

(о реализации проекта «Земля для стройки» в Республике Алтай)

В настоящее время во всех субъектах страны Росреестр успешно реализует проект «Земля для стройки».

В 2020 году ведомство по поручению Правительства РФ провело масштабную работу по выявлению свободных территорий для возможной застройки. На основе полученной аналитической информации все данные о перспективных участках под жилищное строительство со всей страны были размещены на Публичной кадастровой карте, которую ведет и наполняет подведомственная Росреестру Кадастровая палата. В целом по России было выявлено более 5 тысяч участков площадью около 100 тысяч га, которые подходят для жилищного строительства и на которых можно построить порядка 310 млн квадратных метров жилья.

Управление Росреестра по Республике Алтай совместно с региональной управленческой командой тоже провели тщательный анализ эффективности использования земельных участков на территории республики для определения возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства.

На сегодняшний день земли общей площадью 63,4 га уже вовлечены в оборот, а это 493 земельных участка, на них ведется строительство.

«Сегодня мы видим, что результаты проделанной работы востребованы, проект «Земля для стройки» стал удобным инструментом, с помощью которого граждане и инвесторы уже выбрали и смогут выбрать подходящие для строительства жилья земли», - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Алтай Алексей Филиппов.

Работа по выявлению земель для жилищного строительства и вовлечению их в оборот продолжается.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Алтай

201 населенный пункт Республики Алтай

имеет сведения о своих границах в реестре недвижимости

Управление Росреестра по Республике Алтай продолжает работу по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и точными сведениями.

По состоянию на 01.09.2022 в ЕГРН внесены сведения о границах 201 населенного пункта Республики Алтай из 247.

В разрезе муниципальных образований региона доля границ населенных пунктов, сведения о которых внесены в ЕГРН, выглядит следующим образом:

г. Горно-Алтайск – 100 %

Чойский район – 100 %

Чемальский район – 100 %

Шебалинский район – 100 %

Улаганский район – 92 %

Майминский район – 92 %

Кош-Агачский район – 88 %

Онгудайский район – 88 %

Усть-Коксинский район – 76 %

Турочакский район – 59 %

Усть-Канский район – 46 %.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Алтай

Регистрация теплиц – решение собственника

Вопрос о том, какие теплицы нужно ставить на кадастровый учёт,                    по-прежнему, вызывает у граждан живой интерес.

Обо всех нюансах постановки теплиц на кадастровый учет и оформления прав на них расскажет руководитель Управления Росреестра по Республике Алтай Лариса Вопиловская.

- Что такое объект недвижимости?

- К недвижимому имуществу относятся в том числе земельные участки, здания, сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства.

При этом отвечающее признакам объекта недвижимости здание (сооружение) должно быть в том числе прочно связано с землей, соответственно, перемещение его без несоразмерного ущерба назначению невозможно. Если здание (сооружение) не установлено на фундаменте, может быть перемещено, в том числе может быть осуществлен его демонтаж и последующая сборка без ущерба его назначению, такое здание можно отнести к некапитальным строениям, регистрация прав на которые не осуществляется.

- Какие бывают виды теплиц?

- Каркасные сборно-разборные конструкции без фундамента. Такие строения к объектам недвижимости не относятся и права на них регистрировать не нужно.

- Постройки с фундаментом, состоящие из несущих, ограждающих строительных конструкций. Владельцы такого объекта недвижимости могут поставить его на кадастровый учет и оформить право собственности.

Обращаю внимание! По закону государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав носят заявительный характер, то есть владельцы не обязаны оформлять принадлежащие им объекты недвижимости, они могут сделать это по желанию (статья 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Однако в этой связи необходимо отметить, что право собственности на объекты недвижимого имущества возникает только с момента государственной регистрации прав на них в Едином государственном реестре недвижимости.

- Какие документы потребуются для постановки теплицы на кадастровый учет и оформления прав на нее?

- Для оформления прав на теплицу, которая относится к объектам недвижимости, необходимо представить в орган регистрации прав следующие документы:

·                     заявление о постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности в связи с созданием объекта недвижимости;

·                     технический план (документ составляется кадастровым инженером), подготовленный на основании декларации об объекте недвижимости, составленной и подписанной правообладателем земельного участка (форму можно скачать на сайте Росреестра);

·                     правоустанавливающий документ на земельный участок (представление которого не требуется если право заявителя на такой участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости).

- Как подать документы на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав?

- Подать документы можно несколькими способами:

·                     в электронном виде (при наличии сертификата усиленной квалифицированной электронной подписи) через личный кабинет на официальном сайте Росреестра;

·                     в бумажном виде при личном визите в МФЦ;

·                     с помощью сервиса выездного обслуживания по приему документов специалистами Федеральной кадастровой палаты Росреестра.

Государственная пошлина за государственную регистрацию права собственности физического лица на созданное здание (хозяйственную постройку) на садовом земельном участке составляет 350 рублей.

- Каковы сроки предоставления услуги?

- При подаче документов в орган регистрации прав, срок предоставления услуги составляет 3 рабочих дня с даты приема заявления и прилагаемых к нему документов.

При подаче документов через МФЦ предоставление услуги занимает 5 рабочих дней с даты приема заявления и прилагаемых к нему документов.

- Чем подтверждается постановка на кадастровый учет и государственная регистрация права?

- Результатом предоставления услуги является выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, в которой в том числе указывается кадастровый номер объекта недвижимости, сведения о его правообладателе, виде права.

Еще раз обращаю внимание, что регистрация теплиц – это решение собственника. Вас не оштрафуют, если дом для ваших овощей и фруктов не будет стоять на кадастровом учёте.